旧时有孟母三迁为子择邻，今有家长望子成龙择学区房而居。面对开发商或者销售人员所谓的学区承诺，哈密市市场监督管理局提醒广大市民，购房时应该谨慎对待开发商的宣传内容，不要一味听信开发商及销售人员所谓的“承诺”，可以对楼盘的学校规划进行核实后再作购房决定。
市民吴先生就因轻信开发商的承诺，购买了伊州区某楼盘房屋，并且签订了进入学区的协议。但是当孩子要上一年级时，却没能如愿进入开发商承诺的学区，这令他后悔不已。随后，吴先生还发现上当受骗的不止他一人。
市民赵女士拿出一份与房地产开发商签订的协议，协议上显示，“经双方友好协议，您购买的住房可以纳入某小学，如果届时无法进入小学学区，他们公司承诺所缴纳的房款无息全额退还。”赵女认为，开发商和购房者签订了协议，但是没有履行协议内容，属于虚假宣传，因此她拨打了12345政务服务便民热线进行了举报。
今年9月份，接到群众的举报后，伊州区市场监督管理局立即对该房产公司在销售过程中存在的违法行为进行调查，经查，该房地产公司以协议承诺的方式承诺购房者可纳入某小学学区，但是依据相关规定，所有在建小区都暂不划定学区范围。因此，伊州区市场监督管理局对其依法进行立案处理。
12月12日，哈密市、伊州区市场监督管理局、哈密市、伊州区教育局相关负责人来到该房地产公司，对该房地产公司负责人再次进行法律法规政策宣讲，严禁房地产公司在销售过程中，销售人员以口头承诺或者协议的方式向购房者作出纳入某小学学区的承诺。
会上，哈密市教育局相关负责人表示，教育部门不存在学区房的说法。此外，教育部《教育部办公厅关于做好城市义务教育招生入学工作的通知》中明确规定：区（县）教育行政部门要在上级教育行政部门指导统筹下，根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保就近、就便原则，为每所义务教育学校科学划定片区范围。
记者从哈密市伊州区住房和城乡建设局了解到，按照自治区、哈密市、伊州区下发《关于开展整治规范房地产市场秩序三年行动方案》的文件要求，根据《房地产广告发布规定》第十八条：“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺的法律条款。”该房地产公司在取得商品房预售许可时，该局已告知企业不能以学区房为噱头宣传买卖房屋。
“房地产公司一定要履行告知义务，不能以学区房为宣传噱头买卖房屋。所有在建小区都不在划定学区范围，家长一定要谨慎购买。” 在现场，哈密市市场监督管理局相关负责人表示，房地产公司一定要做好后续告知义务，不承诺学区范围，提醒购房者在建小区不属于入学片区范围，若孩子上学时，要以当年教育部门发布的招生入学片区为准。今后，对于以学区房为噱头宣传买卖房屋的行为，将重拳处理。