今年年初，全国住房和城乡建设工作会议强调，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好。什么是“好房子”，如何建设“好房子”，成为当下及未来行业发展的时代课题，也是行业企业需共同回答的重大命题。
长期以来，房屋渗漏、开裂、外墙保温层脱落、隔音效果差等问题，持续困扰着人民群众的居住生活。“究其原因，主要是后期服务跟不上。”北京城建集团总工程师李久林表示，维护和保养是建设“好房子”的重要保障。
2021年9月，住房和城乡建设部发布强制性工程建设规范——《既有建筑维护与改造通用规范》，规定对建筑、结构以及设施设备进行检查，包括屋面的渗漏和损坏状况以及外墙饰面的开裂、渗漏、空鼓和脱落等，检查周期每年不应少于1次。随后，各地在前期房屋体检的基础上，相继出台一系列制度、措施，并按照房屋的建成年代、功能类型确定体检的频次，要求及时查找和发现问题，有针对性地提出整改措施，消除安全隐患。
李久林说，要加强建筑维护和保养的意识，时刻关注房子的质量问题，要有预判并且发现问题及时处理解决，从而让房子时刻处于良好状态，提升居住水平，增强人民群众居住幸福感。
建房“一阵子”，维护“一辈子”。在高质量发展的新时代，“好房子”不仅要“建得好”，更要“维护得好”。好房子的标配，不仅要有钢筋混凝土的硬度，还要有贴心维护、周到服务的温度。
人们普遍认为，地段好、户型方正、南北通透、全明户型、大面宽、装修精致的房子就是“好房子”。而在李久林看来，这种理解无疑是片面的。
“‘好房子’要强调以人民为中心，应该着眼于人民群众的实际生活需求。”李久林表示，过去，只要符合标准、符合设计规范、符合各种验收等的房子，就被认定为合格的房子，而如今的“好房子”更多的是站在了人民群众的角度。
随着经济发展水平的稳步提升，我国城乡居民人居环境得到显著改善。从“有房住”到“住好房”，从“住有所居”迈向“住有宜居”，住房市场也从居者“有其屋”，过渡到居者“优其屋”。
“优其屋”不单是优户型、优住宅，更重要的是优配套、优资源。2021年，国家发展改革委、住房和城乡建设部印发《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》，要求将安全隐患多、配套设施严重缺失、群众改造意愿强烈的城镇老旧小区，优先纳入年度改造计划。
住房和城乡建设部数据显示，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1月至10月，全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个、惠及居民870万户，按小区数计开工率99.6%。在政策指引下，各地立足优化人民群众居住环境，不断加强居住空间、配套设施、无障碍、适老化等多方面建设，城市配套建设日新月异，老旧小区改造此起彼伏，人民群众居住条件大幅改善。
“好房子”是人民群众“安居”的基点，更是国家推动好小区、好社区、好城区建设的“起点”。“只有站在购房者的角度造‘好房子’，才能精准满足人民需求，让居者真正能够安居、宜居。”李久林说。
“好房子”离不开好的产品设计，离不开高品质的建造，更离不开优质的物业服务。在“以努力让人民群众住上更好的房子”的目标引领下，一批坚持以人民为中心、专注于建造“好房子”的企业脱颖而出。北京城建集团便是其中典型代表。
秉承打造“好房子、好小区、好社区、好城区”的理念，北京城建集团构建了一整条从投资、设计、建造到服务运维，全维度覆盖的“好房子”特色全产业链。2019年，北京城建集团与北京住总集团实施合并重组，在提高房地产开发竞争力以及市场占有率的同时，推进建筑设计业务整合，实现设计业务优势互补。2020年，北京城建集团在具有丰富的资产管理及物业服务经验的基础上，创立北京京城佳业物业股份有限公司，以现代化服务理念及物业管理技术赢得了市场的广泛认可。
如今的北京城建集团，已经形成了从前期设计咨询、中期建造到后期运营管理的产业闭环，不仅能建造品质住房，更能为百姓提供优质的物业服务，向着建造新时代“好房子”迈出了坚实的一步。
近日，云南省住房城乡建设厅召开全省住房和城乡建设领域安全生产电视电话会议。会议传达学习全国、全省安全生产电视电话会议精神。并通报全省自建房安全专项整治、房屋市政工程安全生产工作及全省城镇燃气安全专项整治工作情况。
为提高供暖质量和群众满意度，连日来，甘肃、陕西等地开展访民问暖活动，及时解决因排气不畅、堵塞等原因造成的暖气不热、跑气漏气等问题，确保居民温暖过冬。
近日，厦门市住房保障和房屋管理局发布消息，该市近期已向在厦稳定就业的无住房职工连续推出四个批次、共计2211套市级公共租赁住房。
天津市城市管理委员会围绕落实党政主要负责人推进法治建设第一责任人职责，落实普法责任制，紧贴人民群众关注的热点难点问题开展普法活动。
近日，重庆市住房城乡建设委员会发布消息，重庆轨道交通5号线(大石坝—石桥铺段)和10号线(后堡—兰花路段)开通初期运营，这意味着重庆市两条南北向轨道骨干线路实现全线贯通。
近年来，道县聚焦“从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区”，持续推进城镇老旧小区改造，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区。三年来，累计投入资金3.7亿元，改造老旧小区139个、面积96.6万平方米，3.8万户、15.4万余人获益。leyu乐鱼app官网下载