leyu乐鱼app官网下载leyu乐鱼app官网下载房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，而且还不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。至于，确需变动或者超原设计标准增加房屋使用荷载的，应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案，房屋装修不能“随心所欲”。

　　据统计，目前我县共有农村危房 C、D级867户，城镇危房C、D级57幢。

　　《条例》规定，房屋明显倾斜、变形，建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的，房屋安全使用责任人应当自发现之日起5日内委托房屋安全鉴定；教育用房、医疗卫生用房、商场等公共建筑实际使用年限达到设计使用年限三分之二的，应当在达到设计使用年限三分之二的当年委托房屋安全鉴定。

　　《条例》规定房屋使用安全责任人未及时采取维修加固、拆除等解危措施的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期采取解危措施；逾期不采取解危措施的，处五千元以上五万元以下罚款，情节严重的，处五万元以上十万元以下罚款。条例还规定，任何单位和个人不得出租危险房屋或将危险房屋用于生产经营、公益事业活动。违反该规定的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令停产停业整顿，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下罚款。

　　《条例》规定，利用未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋从事民宿、农家乐等生产经营或者养老服务、学前教育、村居文化等公益事业，或者出租未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋给他人居住的，应当在从事生产经营、公益事业或者出租前委托房屋安全鉴定。

　　条例还明确了房屋转让人、出租人告知义务，为承租人的权利保驾护航。《条例》第八条规定，房屋转让或者出租时，房屋转让人、出租人应当将房屋建筑主体和承重结构的拆除、变动情况告知受让人或者承租人。受让人和承租人有权向物业服务企业或者居民委员会查询房屋建筑主体和承重结构及其拆除、变动情况，物业服务企业和居民委员会应当予以配合。房屋使用安全责任人、房屋受让人有权向城市建设档案机构、建设单位、设计单位查询房屋设计使用年限和房屋结构。