一是外观上。北京看起来像一个老旧城市，很多建成20年的房子已经破旧不堪，而东京很多已20到40年房龄的房子看起来仍像新的一样。

　　内部差距更大，无论是房屋结构质量，还是防水、隔音、隔热、设施设备等方面都有很大的差距。比如，日本居住的房子，夏天开了空调，晚上回来还有凉意，leyu乐鱼app官网下载而在北京的房子关掉空调一刻钟后温度就上来了。再比如隔音，日本的房子尽管离工地只有10米，但门窗一关上，leyu乐鱼app官网下载基本都听不到噪音了。

　　当前的房地产企业已进入最黑暗阶段，股票严重超卖，价格也已过度反应。而这种定价表现，正是价值投资者难得一遇的击球时刻。

　　深圳这边也是，房子不太显“年轻”。当然了，leyu乐鱼app官网下载不好说是质量问题，反正就是外立面和周边环境容易显老，除非是新规划片区才会好一些。如果房子是70年寿命，按说20年还是年轻人，这还没到中年呢。

　　关于 房地产 的未来，住建部原总经济师的观点非常有价值！他认为，未来购房的需求动机之一，将是购买高品质的房子。他的主要依据是，中国的住宅离好房子差距太大！他以北京和东京为例，对比住宅差距。一是外观上。北京看起来像一个老旧城市，很多建成20年的房子已经破旧不堪，...