宅基地，是指农村村民以户为单位占有、利用的属于本集体所有的用于建造住宅的土地类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农户仅享有宅基地使用权。

　　根据《中华人民共和国土地管理法（2004年修正）》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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