农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，leyu乐鱼app官网下载农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。

　　您好，很高兴为您解答关于什么是农村宅基地以及其与房产证之间有什么区别等问题。 首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 其次，宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证，国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益，而宅基地因为是集体土地，之上的房屋并无法与土地分割，不能抵押出售，因而宅基地相对应的房产证没有实际用途，也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因。 您没有宅基证，但是您的房子是继受而来的，所以必要的时候您可以申请补办宅基证即可。以上就是我对您问题的解答，如果有其他疑问，欢迎来电咨询。

　　您好，很高兴回答您的问题。农村宅基地能作为遗产继承吗，继承可以用遗嘱方式吗？

　　我国《宪法》第十条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此在我国宅基地的所有权属于集体所有。

　　因此，集体土地是一种特殊性的土地性质，就不属个人合法财产，它属集体所有，只能是本村村民才能享有使用权，不能依法继承。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。你现在的身份显然不是村上的村民，所以，leyu乐鱼app官网下载你不能继承你父母在农村的宅基地使用权，但是根据《物权法》规定，宅基地上的房屋你可继承。当让你父母也不能以遗嘱的方式处分宅基地，但可以将房产写入遗嘱。因为现实情况是地随房走，继承了房屋而当然占有了该房屋范围之内的土地，这也不属于使用权的继承。今后如遇拆迁，只有房屋的补偿，没有宅基地相关费用的给付。

　　农村宅基地房产证丢了怎么办？随着时间的流逝，很多老年人或者出外打工的年轻人经常会遇到这样的难题，很久以前办理的农村房产证丢了。因此，也会生出很多的疑问：能不能补办，会不会罚款等等。没关系，根据法律法规的规定，农村房屋房产证丢失之后，可以提交相关的材料补办一份，具体的费用也不会很多。

　　农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

　　随着我国城镇化进程的不断推进，大量的农民朋友在城市安家落户。对于农村空闲的宅基地，他们想出售给别人，但很多人不知道农村宅基地能否出售，更不知道如何给农村宅基地办理过户。按着我国政府有关文件的规定，农村宅基地可以出售，但有一定的限制。对于农村宅基地怎么办理过户，下文为大家详细的介绍。

　　世代务农，孩子成年了没有房屋居住怎么办？想必不少人都想到了申请农村宅基地然后自己修建房屋，那么您是否清楚申请农村宅基地有哪些条件呢？如果想要离开农村到城市发展，宅基地可以转让吗？下文将对这个问题进行详细的解答，希望能对各位读者有所帮助。

　　随着城镇化进程的不断推进，农村土地身价倍增。在这样的背景下，因宅基地引发的各种矛盾、纠纷不断显现。市民王先生自从在外上学后，就留在了城市里。近日，他遇到了这样的难题： “我父母都已去世，我作为儿子是唯一的法定继承人，当然应该继承老家房屋，可村委会却说我不可以继承父母的土地和宅基地，请问农村宅基地不可以继承吗？”

　　地价与房价的不断上涨，农村土地补偿金节节升高，许多人将算盘打到了农村宅基地上，希望从中获益。那么什么是农村宅基地，农村宅基地能买卖吗？本文将对这两个问题进行介绍。