实体书店，又称作纸质书店、实体店，是指按照一定规模从事纸质书籍（如各类图书、报刊杂志）的零售活动的商业机构。随着社会新形势的发展，实体书店的市场与规模也在不断扩大，未来发展前景喜人...

　　10月各线城市商品住宅销售价格数据及情况如何？国家统计局今日公布数据显示，2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。

　　国家统计局今日公布数据显示，2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。

　　据中研普华产业研究院出版的《2023-2028年中国商品房行业市场现状调查及投资策略咨询报告》统计分析显示：

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%;二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%;二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个;二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。

　　国家统计局近日公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。

　　针对房地产市场运行情况，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华今天在国新办发布会上表示，从数据来看，目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。从10月份当月情况看，房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象。

　　刘爱华谈到，针对房地产市场形势，党中央、国务院作出了一系列重要部署，近期相关部门密集出台一系列优化调整政策。

　　刘爱华介绍，1-10月份，全国房地产开发投资同比下降9.3%，降幅比1-9月份继续扩大0.2个百分点。商品房销售面积下降7.8%，商品房销售额下降4.9%。

　　刘爱华指出，从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率也还有较大提升空间。整体上住房刚性需求和改善性需求依然较大。她认为，未来，随着各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。

　　11月22日，中国社会科学院上市公司研究中心与社会科学文献出版社联合发布《中国上市公司蓝皮书：中国上市公司发展报告(2023)》。蓝皮书指出，2022年全国商品房销售面积同比下降24.3%，销售金额同比下降26.7%。

　　短暂复苏后，房地产市场再度回落。11月16日，国家统计局发布2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，各线城市新建商品住宅销售价格环比下降，二手住宅环比降幅进一步扩大。其中，新房、二手房房价指数环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。

　　从销售数据来看，房价的回落并未推动销售上涨。国家统计局数据，1-10月份，商品房销售面积为92579万平方米，同比下降7.8%，降幅扩大0.3个百分点;商品房销售额为97161亿元，下降4.9%，降幅扩大0.3个百分点。

　　“回暖还需要进一步努力，”易居研究院研究总监严跃进告诉时代财经，10月份房价指数下跌城市数量有所增加，或和各地四季度放松限价政策有关系，也说明房价让利优惠空间大，购房的性价比进一步提高。未来，一些地方的价格让利动作，也要用足用好，真正让购房者的购房成本降下来。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉同样认为，从目前形势来看，除了低价策略外，无更好的营销手段。他表示，预计年底价格指数继续表现低迷。

　　未来行业市场发展前景和投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2023-2028年中国商品房行业市场现状调查及投资策略咨询报告》。

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