金秋十月，上海新房市场可谓经历了“过山车”。那么，反映到房企层面又是如何？且看1-10月各家房企业绩表现：
经过行业洗牌之后，上榜房企的市场份额明显提升，不同梯队均有不同程度的增加。
整体来看，虽然9月初无锡出台一系列利好新政，但是楼市复苏动能不足、企业仍需加强供应和营销力度以提振成交去化。
10月常州新房市场分化更为显著，房地产长效政策逐步落地，市场仍将延续低温运行。
10月，买房门槛已经足够低，又有5000万元置业消费券的刺激，但济南商品住宅的销售情况也仅仅持平于前两个月，网签量保持在40万㎡的体量水平上。
“金九银十”落幕，从数据表现看，市场仍处在底部行情，9月份限购解除、限贷放松等政策刺激下出现的成交上行行情，未延续到10月份。
新房市场方面，本月商品住宅成交呈量涨价跌；市场营销端活动百花齐放，以针对性刺激刚需、置换需求为主，但需求端日趋理性，成交上扬动力有限。
进入四季度，楼市进入年度最后冲刺阶段。刚刚过去的10月，市场经历了先扬后抑。
新政，“金九银十”落幕，从数据表现看，市场仍处在底部行情，9月份限购解除、限贷放松等政策刺激下出现的成交上行行情，未延续到10月份。
目前政策底已现，供求关系处于持续修复期，徐州新房成交规模有望企稳回升，但回升幅度预期有限。
在1-10月昆山权益金额榜来看，保利置业以27.31亿元的权益销售金额赶超华润置地冲刺到前排位置。
从1-10月太仓房企权益金额榜来看，碧桂园以10.76亿元的销售金额持续领跑；
10月适逢国庆与中秋双节假期，叠加购房补贴再度来临，房企以价换量加速抢收客户，但在部分需求短暂释放后，节后市场很快重归平淡。
市场方面，“金九”“银十”两个月，泉州市区商品住宅项目无新增开盘/推案，市场处于去库存状态，本月商品住宅成交量缩水明显。
虽利好政策不断，但政策传导市场仍需时间。目前市场信心仍然不足，购房者观望情绪浓郁，成交依然处于底部徘徊。
2023年1-10月，淮安市区供应规模同比去年有所下降，从成交端来看，较去年同期，成交量有所下降，均价出现上涨，但是上涨幅度较小。
10月已正式落下帷幕，作为房企每年必争的大促节点之一，广州先后在9月经历了两次政策调整后，今年是否如愿迎来了“金九银十”呢？
10月，深圳整体市场供应显著缩量，其中新房供应和推量都减半，成交阶段性回升。
东莞房企权益销售榜：2023年1-10月，房企累计权益金额达529.31亿元，同比上涨11.9％，入榜门槛是7亿元。
2023年1-10月，珠海上榜房企流量销售金额累计为364.67亿元，同比下降6％，入榜门槛为12.72亿元。
2023年1-10月，梅州上榜房企流量销售金额累计达56.74亿元，销售面积累计达80.61万㎡
2023年1-10月，河源上榜房企流量销售金额累计达115.22亿元，同比上涨8.8％，
2023年1-10月，江门上榜房企累计流量销售金额业绩为137.11亿元，同比下降2.6％
2023年1-10月，汕头上榜房企流量销售金额累计业绩达141.98亿元，流量销售面积达126.52万㎡
10月，长沙楼市整体稳中有增，成交在922新政落地后略有修复，但政策余热不足，在下旬热度逐渐减退。
近期高热度新盘搅动房企榜单排名，在行业深度转型期，部分房企凭借新赛道脱颖而出。
10月份，洛阳市场整体成交环比有所上涨，但是集中于双节期间，成交占比整个10月的近五成。
银十成色不错，成交量创近三年历史同期最佳。华润销售业绩、销售面积较去年同期实现成倍增长。
受新政及双节影响，9月末供应激增，供应量突破200万㎡，达到近一年峰值。10月回归常态水平。
在2023年1-10月房企权益销售榜中，万科地产以38.21亿元的成交金额领跑榜单。
操盘榜：以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业。
权益榜：以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。
全口径榜：不考虑权益比例和是否操盘，合作项目按100%分别计入合作房企。全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。
克而瑞所发布的新房销售榜单系以易居企业集团·克而瑞监测数据，官网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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